Le déploiement du cadastre national entre dans une phase active de concrétisation. Avec une couverture intégrale désormais atteinte à Cotonou et une extension rapide dans les communes de l’intérieur, les premiers bilans chiffrés témoignent d’une avancée majeure vers la sécurisation foncière pour tous.
Le passage de la théorie à la pratique est une réalité tangible sur le front foncier. Grâce aux interventions successives du Projet de modernisation de l’administration foncière (Pmaf) et du Projet de préparation de la mise à l’échelle du cadastre national (Ppmec), le tableau affiche un bilan opérationnel robuste. À ce jour, 445 695 parcelles ont été enregistrées dans le cadastre national, couvrant 24 arrondissements au sein de 12 communes cibles. La dynamique de terrain montre des disparités de progression encourageantes.
La commune de Cotonou bénéficie déjà d’une couverture intégrale en données cadastrales. Elle est suivie de près par Parakou et Porto-Novo, dont la couverture totale est actuellement en cours de finalisation. Au-delà des grands centres urbains, le projet déploie ses ailes dans plusieurs localités stratégiques telles que Ouèdo (Abomey-Calavi), Sémé Podji (sémé , Agblangandan, une partie de ekpé) , Agoué (Grand-Popo), Azovè (Aplahoué), Bohicon (1er, 2éme arrondissements et passagon), sakété (Takon et sakété 2), Pobé (Ahoyéyé et pobé), Djougou (1er et 2éme arrondissements) ou encore Sirarou (N’Dali). Dans ces zones, l’impact est immédiat : une réduction significative des conflits fonciers a été observée là où le cadastre est opérationnel.
Un cadastre au service de l’inclusion sociale
L’un des succès majeurs de cet état des lieux réside dans sa dimension sociale. Le projet a permis de sécuriser les droits fonciers de couches de la population souvent marginalisées. Ainsi, 12% des parcelles enregistrées appartiennent à des femmes. Cette dynamique est soutenue par les organisations de la société civile, formées pour accompagner les groupes vulnérables (jeunes, migrants, agriculteurs) dans le processus de reconnaissance de leurs droits. Pour les propriétaires, l’enjeu se déplace désormais vers la mise à jour des données. Cette opération est cruciale pour prendre en compte les changements affectant une parcelle: vente, morcellement, héritage ou simple correction d’identité. Le retrait du Certificat d’enregistrement au cadastre (Cec), document légal prouvant la sécurisation de la parcelle, est déjà effectif dans l’ensemble des 12 communes couvertes.
Pour l’obtenir, les citoyens sont invités à se rapprocher des mairies munis d’un Certificat d’identification personnelle (Cip) ou d’une pièce d’identité valide. Cette démarche est la garantie ultime contre les ventes frauduleuses, car elle assure qu’aucune transaction future ne pourra être bloquée par des erreurs non corrigées dans la base de données nationale.
